上海银行可以贷款吗?
在上海银行办理抵押贷款,需要的条件有哪些呢? 要抵押的房产(含二手房)必须同时满足以下条件:
1.房屋类型为住宅、商铺;
2.房产年龄限制在20年以内;
3.房产所在的区域属于上海的管辖范围;
4.房龄+贷款年限<50年。 贷款额度根据借款人的信用情况,提供的抵押物(房屋)的相关证明,在上海银行评估后的价值确定,一般单笔限额是评估值的7成。 申请上海银行贷款需要提供的申请材料有:
1.借款人及配偶身份证原件及复印件;
2.借款人及配偶户口薄原件及复印件;
3.借款人结婚证(未婚提供未婚声明)原件及复印件;
4.借款人与卖房签订的房屋买卖合同原件;
5.卖方身份证原件;
6.由公积金管理中心或房管局出具的房屋抵押登记申请书;
7.借款人已支付购房首付款的证明复印件;
8.银行要求提供的其他材料。
办理上海银行抵押贷款的流程是怎样的呢?
1.客户提供申请材料,提交给银行进行审核;
2.银行对客户提交的申请材料进行审批,并在审批通过后签订借款合同和抵押合同;
3.签订完借款合同和抵押合同后,银行根据合同的约定向客户发放贷款;
4.客户将贷款资金划入到约定的账户中;
5.客户按照合同约定还本付息。