浑南都有哪些别墅？
本人非专业人士，就我了解的分享一下。 先说结论： 目前市场上能够买到的纯别墅项目有4个（2017.9）， 恒大御龙府、中铁诺德·逸墅、龙湖·九里晴川、远洋山水。 有别墅产品但属于洋房项目的有3个， 万科翡翠四季、中铁诺德·国际花园、华润置地公元九里。 不推荐购买的楼盘有5个， 万达体育新城、中旅京韵小镇、金科集美嘉悦、美的君兰江山、沈阳富力院士廷。 原因如下：
1， 恒大御龙府：位于铁西区，原为钢铁厂，目前已经基本建好，价格区间9000-12000元/平米。这个盘的优势是配套比较完善，离铁西广场不远；劣势是环境较差，感觉比较吵。
2， 中铁诺德·逸墅：位于沈阳经济技术开发区，离沈阳市中心较远，但交通会比较方便，价格区间6000-8000元/平方米。优点是比较安静，周围建设进度慢；缺点是周边环境一般，有一些厂房和垃圾场还在建设中。
3， 龙湖·九里晴川：位于皇姑区，毗邻北陵公园，生态环境好，价格区间11000-13000元／平方米。优点是绿化率高，容积率低，居住舒适；缺点是交通不太方便，需要自驾。
4， 远洋山水：位于苏家屯，价格区间5500-7500元／平方米。该项目主打“低密”概念，容积率为1.5，生态景观不错，距离机场也比较远，但生活气息略显寡淡，周边缺乏完善的配套。
5， 万科翡翠四季：项目位于于洪区，目前价格在11000元/平左右。优点是地段较好，紧邻二环，公共交通便捷。缺点是品质一般，性价比不高。