装修贷款申请多久可以?
我是房产担保贷款,不是装修贷款 题主具体要咨询什么内容呢?我申请房贷是10年左右了,当时自己刚出校园,什么都不懂,去银行面签的时候,银行工作人员问了我好多问题,大概意思是怕我还不上钱,会存在的风险,还有贷款用途是什么等等的问题,不过最后都解决了,也很快,银行的人也说我的条件不错,审批快,2周左右吧,就批下来了,当时好激动啊! 但是批下来以后,更麻烦的事开始了,就是银行会让选担保公司,然后去不动产做抵押,我的是新房,直接就办了房产证,然后就去银行办抵押,也很快就批了,大概3-4周下证吧;
后面就是等待银行放款了,这个速度就慢了,因为银行要先看到担保公司的营业执照复印件、法人身份证复印件、股东会决议原件(主要内容为同意为借款人提供担保)、章程复印件、股东身份证复印件、股东签名样本、董事会或执行董事签字样本等资质材料,并且到工商局或者行政审批中心调取企业信用报告(一般7个工作日出结果),然后再将资料递交给放款部门审批,如果顺利的话,大概15天左右就可以收到银行的放款通知书,然后带上通知到相应的放款窗口领取汇款指令单,就可以等着银行把钱放到借款人的账户里了 这里要注意的一点就是,每个银行对于贷款的发放要求会有一些差异,比如有些银行会要求借款人同时具备以下条件才能向经办行提出申请: ①持有工商行政管理机关核发的营业执照、税务登记证和生产经营许可证原件及复印件,并具有固定的经营场所;
②有充分的自有资金从事经营活动,并在经营期内拥有足够的流动资金偿还贷款本息。其中,自营性质的企业应能提供不低于固定资产净值60%的自有资金证明;联营、合资性质的企业,外方投资者(含港澳台投资者)应能提供不低于注册资本金80%的自有资金证明;
③借款人在提交申请时,还应提供与放款金额相对应的贷款项目相关证明材料,如购销合同、订单、合同签订日期及时间等相关影印件。
④借款人必须拥有稳定的收入来源和按时足额还款的能力;
⑤具有良好的信誉,没有违法行为,在有关部门规定的融资范围内。