香港最贵别墅在哪?

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最近香港豪宅市场非常火热,成交金额和数量创5年新高,因此也引发了对「香港最贵的别墅在哪里」的讨论。 先来看看全香港最贵的别墅Top10。

位于大湾区的浅水湾第一街12号的别墅,以3.6亿港元的总价高居榜首。除了毗邻海边之外,这栋七层高的别墅最引人注目的还要数可停放7辆豪华轿车,以及可直登天台的楼梯。

第二名的位置被另一栋位于浅水湾的物业夺得。这是李嘉诚去年以3.4亿港元购入的住宅,比之前的业主少花8000万港元。该物业楼高四层,设有私人泳池、酒窖及设备齐全的厨房等。

第三至第十位的物业价格都在3亿港元以上,位于中环的物业独占七席,可见中环豪宅市场的热度之高。

再来看看最近新上榜的Top99的别墅。 这些物业的买家大部分都是首次置业的富豪,他们多选择在浅水湾、西半山或铜锣湾等地购置第一套豪宅,而过去这类客户会更多地选择中西区。

市场分析认为,由于新房供应紧缺和租金上涨,导致二手房交易升温。同时由于海外身份转换的限制条件逐渐收紧,有海外身份的富人也加速采购豪宅,进而推高了二手豪宅的价格。 在新房方面,今年一季度仅有三新盘问世,且全部位于北区。随着最近新盘供应加速,市场情绪得以持续。

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