上海小蜜生态圈怎么样?
首先,作为一个在地产行业混了多年的“小白”,看到如此多的负面消息着实感到意外,同时也感到些许忧虑(毕竟小蜜已经让我帮朋友买了两套房了 )。作为普通的不能再普通的一名购房者,从看房到选房到买房到维权,几乎踩遍了上海楼盘的全部坑,所以还算对上海的楼市有一定发言权。
以下观点基于本人多年经验,仅供参考! 关于小蜜,我个人认为是一个中介平台,就像链家、贝壳,但是又有一点不一样,因为小蜜上边有很多个人房源,这些房子一般都会被授权给小蜜独家代理。关于信息真实性,我相信只有房东自己才知道,不过从个人的角度看,我看过不少小蜜上面的房源信息,照片都是房东本人拍摄并授权给小蜜对外销售的,而且我也曾和小蜜的工作人员一起去看房。所以信息的准确性应该是毋庸置疑的。当然,也不排除有些房东会偷偷把房子挂到其它平台上。
至于大家说的黑中介问题,我想说的是任何行业都有败类,不能一竿子打翻一船人。比如我之前看的房子,房东一开始就和我说了房子的缺点并且也签了委托书委托小蜜出售。但是,到了签合同的时候,房东又反悔了不想卖给我,原因是有人出更高的价格买这套房。我当时就很纳闷为什么先前不反对我购买还带我看中了房子呢(看中的房间正是房东当初和我说过的房间有损坏),结果现在又说要反悔。这时候小蜜的经纪人给了我一个理由:房东之前不反对是因为小蜜还没有得到他的完全授权!原来如此。于是,我拿起电话拨打12345市民热线投诉,最后的结果是房东被迫继续履行合同。所以,大家在买房的过程中如果遇到这样的中介或者类似的情况,一定要保持冷静,用法律的手段来保护自己。
现在,我已在小蜜上边购买了第三套房子,前两套都如期交付,没有任何纠纷,希望我的经历能够帮助大家。