贷款利率打折怎么还？
银行一般推出的七折房贷利率，是针对新购房者，而老房奴想办“房贷七折”，可通过转按揭贷款实现。
所谓转按揭，是指：房奴对原来房产的按揭贷款没有能力继续支付或者变更房屋产权，需要到办理原抵押贷款的银行办理解除抵押，然后重新评估房屋价值进行重新抵押，申请新贷款来偿还原有银行的按揭贷款。
目前，如果借款人想把过去贷款时没能享受七折优惠的房贷转换成当前可申请的七折，最简单的方法就是“同行转按揭”，即把原抵押贷款所在的银行变更房屋产权(过户给自己或者父母、子女，亲属关系需到公证处办理公证)、剩余贷款本息等一次性结清后重新申请贷款。
不过，要注意的是，转按揭办理首先要征得原贷款银行的同意，目前光大、浦发、建行、招行、中行5大行已先后推出此项业务。其次是借款人要支付一定费用，比如原房产需要重新进行评估，要支付评估费，并支付抵押登记费、公证费等其他费用。