住房贷款账号是卡号吗?
如果办理了房贷会收到一个住房贷款账号。有些人对那个住房贷款账号非常感兴趣。因为不知道那个贷款的住房贷款账号的号码是几位的,也不是很清楚那个贷款的住房贷款账号和借记卡的区别在哪里。那我们现在就来一起解答一下大家心中的那些困惑。
住房贷款账号是借记卡吗?
不是。借记卡就是普通的储蓄卡,只要银行有存取款业务就可以办理。而贷款卡是与银行签订贷款协议的卡,只能用于办理与贷款相关的事宜。不能用于日常购物,取款等。
如何确定自己的贷款卡号?
如果向银行申请了贷款,都会获一个贷款账号。房贷、车贷、商业贷款等等贷款都有专门的贷款账号。而贷款账号实际上是银行卡账号的扩展。向银行申请贷款,银行会有放款的行为,这时候就会把你的贷款打到专门的账户,这个账户就是我们的贷款账号。贷款账号其实就是你的个人银行卡。拿着这张银行卡可以存钱也可以取钱。
个人住房贷款还款方式主要有哪些
1、等额本息还款:其特点是每月还款额固定,在还款初期,每月还款中,归还的利息比重逐月增加,逐步归还本金。由于利息逐月支出增多,而本金归还较小,贷方损失很大,且还款总数中大本的比例高于等额本金还款。但利息支出较少。适合想节省利息、前期支出少、有稳定收入的客户。
2、等额本金还款:其特点是每月归还同等数额的本金及剩余利息,利息随本金的不断减少而减少,但每月初支付的本金比例逐渐增大。这种还款方式,利息支出较少,前还款利息支出多,但前期还款压力较大。适合前期能经受较大金额还款、有稳定收入的客户。
3、月还帮还(等额增税还款):是以利息成本为前提,每月按固定额度从账户中扣收一定金额,直至贷款扣完为止。该方式每月税款支出固定,对贷款期间税款收入有准确预算的需求方来说,是一种不错的贷款方式的。而固定归还贷款,也可使贷款人占有贷款期间产生的利息。
4、减息还款:这是指贷款人按合同规定储蓄一定数额的本金及利息。贷款人提前将所贷本金及利息还入银行,银行自发放贷款的次月起,将原本每月等额归还贷款的本金及利息,改成减收贷款人的利息。
5、分次偿还:这是指贷款人先向银行提交贷款申请,银行审查同意发放贷款后,贷款人和银行签订借款合同,并约定每年月初(或月末)按合同约定利率计算利息,年终按人民币折合数还清本金。
6、转贷款(指原银行申请重新贷款):您如有现有贷款尚未还清,但需增加贷款额或新购财产所需款项,您无须到期还清抵押贷款,也不必过户财产给抵押银行,可向原贷款银行申请转贷款(简称“银转贷”)。