宿迁最好的别墅在哪？
要说宿迁的别墅，那可真是说上三天三夜也说不完！ 毕竟作为江苏省最年轻的县级市之一，宿迁的发展可谓是一日千里。特别是房价，根据最新的数据统计，宿迁12月份的房价已经高达10812元/㎡（URL） 这样的涨幅在江苏省内仅次于南京、无锡和苏州，位列全省第四。 在这样飞速上涨的背后，是源源不断的资源投入与政策支持。
就拿今年来说，宿迁市一共出让了37块土地，其中25块住宅用地，12块商业用地。 在这25块住宅用地中，有9块地要求建设别墅，另有一块地为中式合院项目。 别墅在宿迁房地产市场上的地位。那么，在这些项目中，哪些项目能称得上是最优选择呢？
在大家耳熟能详的楼盘中，双湖板块无疑是第一梯队中的佼佼者，板块内的项目无论是住宅还是商业，都经常出现在楼市话题的中心。
像融创庄园、万科运河公元等高端盘，一直都有着不错的销售成绩，而位于双湖板块东北侧的中世纪·君临天下三期，目前也是一房难求。
项目紧邻市区，环境优美，容积率仅1.4，户型设计上以花园洋墅为主，建面约155-239㎡，院墅总价约396万元/套起。 除了双湖板块之外，宿豫区人民路南端的建发御璟湾也是一大黑马。 项目主打新中式建筑风格，容积率约2.0，由7栋洋房和8栋小高层组成，打造纯改善小区。
项目周边教育、医疗配套齐全，交通方面临近快速路，地铁4号线（在建）贯穿东西。 目前，项目高层精装均价约12500元/㎡，洋房精装均价约13500元/㎡。 同时，项目还打造了全市唯一的实景样板间，把未来家的模样充分展现给购房者。