什么叫复合式别墅?

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复合式别墅是相对于独栋别墅、花园洋房而言的,是指拥有多个独立空间,以卧室为中心布置各项功能房间的户型。 它的内涵应该包括以下要素: 多室一套(或几套)的布局形式; 各室间有内部空间的划分; 有一定的面积和围合造型。

通常,我们把这样的房子叫做“套房”。它可以是单间,也可以是双联甚至多联的房型。在建筑外立面上,它应该有单独的出入口,与其他居室分开。 在具体的形态上,我们可以把复合式别墅再细分为四类: 叠墅: 下层卧室+上层书房/客厅,一般3-5个卧室。

类独栋: 类似独栋别墅的结构,但只有一层或两层。

真·独栋: 有独立庭院及地下室,多联式的户型。

大平层: 一层一户,有独立入户玄关,类似大尺度的板楼公寓。 上叠/下叠: 一般位于小区中部,上下叠之间无贯通空间,类似联排别墅。

以上分类只是相对而言,并不是绝对细分,比如有些低层住宅也会做成类独栋的样子。

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