大别墅有几个房间?

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这要分很多种情况,看您是买独栋还是联排还是叠拼…… 一般普通独栋的建筑标准是一层一户,当然也有例外的,比如下面这张效果图,这是一栋六层的独栋,一层两户。不过这种情况比较罕见。

联排别墅一般来说是三层,每幢房子一般会有4-6个房间不等。 下面是联排的效果图。

叠拼别墅,下叠一般有一层半到两层左右,上叠则有一室一厅一卫,或者两室一厅两卫。中间是客厅、餐厅、厨房。 下面这张图中的建筑属于叠拼别墅。

还有一种产品叫花园洋房,它是联排别墅和叠拼别墅的混合体,有单层,也有多层(3-5层),每个单元一般会有5-8个房间。

最后说一下面积,一般普通独栋的面积会在100平方米以上,联排会小一些,一般在70-90平米,叠拼更小一些,一般在50-70平米. 至于价格嘛...不同地方的别墅差异很大,所以不能一概而论。在北京上海这种地方,如果购买新建的墅类住宅,价格和周边同类产品相比并没有太大的优势(甚至没有);但如果是在杭州、成都、南京这样的城市,同一地区二手房的价格确实比不上新房。

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普通大别墅一般有五六个房间、两到三个卫生间,通常设有客厅、餐厅、厨房、书房、衣帽间、办公室、保姆房等房间,功能划分齐全,设施设备和装修也非常好。独栋别墅各层的功能也不尽相同。底层作客厅、餐厅、厨房及家庭影院等;二层作卧室、起居室和书房等;三层作主卧室、保姆房等;地下室作为停车库、健身房或麻将房,设施一应俱全。多层别墅的房间也相对较多。

当然并不是所有的别墅都是房屋建成时就有多层,层高和房间数的多与少,跟房主的喜好和经济实力也有很大关系,也有的豪宅刚开始时也是独栋小别墅,房主后来觉得需要增加房间和改善居住条件时,就会再次投入大量资金进行改建或者加建楼层,使其成为三层四层的复式别墅,当然前提是需要进行设计规划并向房管部门申请报建。

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