锦城大厦地铁怎么?
1.位置 锦城大厦,位于成都一环路西一段与文庙街交叉路口。从楼盘名字来看,“锦”字表明了这里是成都有名的老居民区;“城”则指向它的功能——写字楼。 在地图上输入地址后显示的公交路线是步行,可见其地理位置的偏僻,公共交通的不便程度。
2.价格 目前在售房源以37㎡的一居为主,售价约9500元/㎡(含装修),总价约34.8万元/套起。 一居的价格和周边二手房相比几乎没优势,比如同一小区2012年就交房的户型面积相近的二手房,报价就要低些,86平的总价只需31万元/套左右。
价格方面,锦城大厦的优势在于新房,而且不限购,相对于周边二手房有差价但不大、贷款压力大一些的特点来说,它还是拥有一定的优势。 对于想要买一套小面积的投资客来说,这里的价格虽然高于远郊的新房,但由于地段较好,未来出租很容易,风险相对较小。 而对于普通自住客而言,这个价位在三环内只能买老破小,生活舒适度无法得到保障。所以,锦城大厦对两类人的吸引力都比较大,投资客和普通自住客。
3.配套 商业配套有两个,分别是人民商场和华联商厦,分别距离项目约700米和1.1公里,可满足日常购物需求。 交通方面,除了前面的步行,另外还有3个公交站点离得都不算太远,不过公交车都是比较老的车型,环境较差。 教育配套有成都市盐道街小学(文庙校区)、电子科技大学等,医疗资源有成都中医药大学附属医院、成都市第三人民医院等。