阳台算面积那吗？
当然计算面积！ 一般来说，我们所说的阳台有两种，一种是生活阳台，一种是景观阳台。 生活阳台就是供日常生活使用的阳台，常见的有晒衣阳台、家政阳台等等，通常与房间相连接；而景观阳台是供室内与室外贯通、观赏风景使用的阳台上一般没有洗衣机一类的生活器具，比较宽敞、明亮、整洁，多用于客厅或卧室的向外开口处。 不管是哪一种阳台，其作用都是作为建筑物室外部分的延伸，所以无论怎样，阳台都要算在建筑面积之内。
但在现实中，许多开发商却并不把阳台的面积计入房屋面积中，这又是为什么呢？ 这是因为我国对于房屋销售面积的计算是有明确规定的，根据《房产测量规范》的规定，房间外的走廊、过道不计算建筑面积；连续相通的阳台，不管是否封闭，按其水平投影面积的一个整体计算建筑面积；若非封闭阳台的进深超过1.8米时，应计算全面积；进深在1.2～1.8米的，应按其浅度的一部分计算建筑面积。
这就意味着，如果业主所买的房子的阳台属于上述情况中的任何一种，那么开发商不将阳台的面积计算在内也就说得过去了。但如果业主发现有阳台被“偷梁换柱”的情况，就应该及时通过法律途径维护自己的利益。