山西永济有别墅吗？
有的，现在新开的楼盘基本都有别墅产品 就拿刚刚开盘的福兴华府来说吧！项目分南北两个园区，占地面积209亩，建筑面积35万平米，由16栋楼宇及4000平米商业街组成，集住宅、公寓、商业于一体，容积率2.8，绿化率37%，车位配比1：1.2 项目的建筑风格是现代风格，色调明快、线条流畅，很有现代感，在城区内很抢眼 社区景观也是亮点，通过一轴五园二十景的空间布局，构筑出充满生机的生活场景 在售的有6种户型，分别为89㎡、109㎡、116㎡、121㎡、136㎡和138㎡，价格区间5300元/㎡—5800元/㎡ 每个户型都南北通透，全明设计，动静分区，干湿分离，功能分区明确，空间利用率高 89平米户型有三居室，客厅宽敞明亮，连接阳台；卧室带有飘窗，增加使用面积 109平米户型为阔绰三居，客厅、餐厅通透相连，动线流畅；双卧均带飘窗，增加实用空间 116平米户型与109平米相近，不同的是这个户型多一个卫生间，适合家中有老人或孩子的家庭 121平米户型为三室两厅两卫的设计，三间卧室互不干扰，客厅连接超大景观阳台，采光良好 136平米四室两厅两卫，客餐一体化设计，连通景观阳台，房间均为明卫，干湿分离 小区内部配备儿童游乐区、老年活动区、健身活动区以及人工湖等，打造“五维”景观体系，给业主提供一处生态、健康、休闲的场所
这个项目还有一个优势就是没有公摊，也就是说得房率很高 以最大的136平方米为例，得房率达93%左右（普通住宅得房率为75%~80%） 公摊小意味着购买相同面积的产品，套内可使用面积更多，对于购房者来说，可以省下不少钱