物业负责卫生间漏水吗？
要看什么原因导致的卫生间漏水，如果是楼上使用不当导致漏水，那么由楼上承担维修责任；如果是因为房屋质量问题，则需要开发商进行修复。 法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条 因设计、施工等原因造成屋面防水工程不合格或者在使用过程中出现渗漏的，施工单位应当继续修理直至符合要求为止，所需费用应由施工单位负担。 《住宅室内装饰装修管理办法》第三条 装修人委托装饰装修企业实施装饰装修工程的，除包工包料外，装饰装修企业应当如实告知装修人下列事项！ （六）可能存在的风险和防范风险的措施等内容。
根据以上规定可以看出，如果因为施工方的原因导致了卫生间漏水需要修复，那么应该由施工方来承担责任；不过值得注意的是，虽然法律规定了施工单位负有修复的义务，但是并不能由此推定出施工单位必然负有支付维修费用的义务，具体是否需要支付维修费用以及金额大小应当依据双方合同的约定来确定。 如果业主与物业公司签订了关于维修、养护责任的合同约定，并且该约定有效的情况下，则按照双方的合同约定执行即可。