贷款还清后有什么凭证?
1、贷款结清证明 贷款结清证明是指贷款人向借款人发出的说明其全部或部分贷款已结清的书面证明。它说明借款人所申请的借款已经清偿完毕,可以依法注销抵押物他项权利登记,撤销房地产抵押登记或者保险标的查封、扣押等行政措施。 贷款结清证明是借贷关系的终结,贷款人与借款人之间的债权债务关系终止;
2、借款合同 借款合同是由借款人作为甲方与贷款人作为乙方签订的协议,是证明当事人双方存在合法借贷关系的重要证据,也是出借人要求借款到期还款的法律依据。在贷款结清后,银行会收回相应的贷款材料并出具相应的贷款结清证明给借款人,借款人可持上述资料办理房产解押手续;
3、房屋他项权证(抵押登记证明) 房屋他项权证书是他项权证的简称,由抵押权人(债权人)持有,是抵押权的法定凭证,也是房屋设定抵押权的书面见证。通过抵押权的他项权证,能够明确知道房子抵押给了谁,借了多少钱,还款情况如何等等信息;
4、抵押登记备案证明 如果贷款购买的是二手房,那还需准备产权交易过户证明以及由房产部门出具的抵押登记备案证明。 有以上资料,基本就可以解决您的问题了。不过需要注意一点的就是,他项权证要妥善保存,一般是不能丢失的,如果需要出示给他项权证原件的话,一定要记得带着。因为一旦丢了,补办会比较麻烦,如果逾期归还引起法律纠纷,将会对自己造成很大的影响。