深圳有断供的么？
目前，全国已有100多个城市发布了楼市调控政策，2021年可以说是房地产调控元年。 这些措施大体可以分为两类：一类是限制炒房客的，比如限贷、限购、限售；另一类是对新房市场的管控，包括严控溢价率、加大摇号力度等。 在深圳，二手房交易需要提供房产抵押贷款合同或网签备案回执；在银行办理按揭贷款，需要提供房产抵押贷款合同才能放款。
也就是说，没有抵押就没有交易和按揭，这个操作直接掐断了炒房的资金来源。 而新房市场则管控更为严格。在深圳，开发商拿地价高达70%，如果售价过高或者涨幅过快，就会收到政府的警示函，要求企业主动调整产品价格。在销售环节，新房价格严格遵循备案价，不能溢价也不能低于备案价卖。
在金融端，深圳还限制了信用卡资金流入房市，银行信贷也全面收紧，对于购房者而言，可选择的贷款渠道越来越少。深圳还建立了二手房价格指导机制，一旦房价上涨过快，相关部门会及时出手干预。
种种措施之下，深圳楼市升温的趋势被遏制住了，房价终于有所回调。据国家统计局发布的数据显示，4月份深圳二手房价格环比上涨0.4%，这是深圳二手房价格环比连续下跌的第8个月。