团泊别墅限购吗？
天津团泊新城的别墅，现在属于不限购区域。 原因如下： 第一、从政策层面来看，2018年4月份之前，天津是限购的！外地人没有天津户籍限购一套，有天津户籍不限购，而海河英才计划实施之后，外地人无天津户籍也可以买一套了；第二、从土地规划层面看，津滨地产之前拿地的地块是建设普通住宅的，而团泊项目拿地的地块是建设高端别墅的，所以不受限；第三、从市场角度来看，目前团泊新房市场基本处于有价无市状态，个别小区甚至会出现价格环比下跌的情况（比如某园），开发商资金回笼压力很大，所以降价处理也是意料之中。
不过，虽然目前来说团泊别墅是不限购的，但是政策这个东西是说变就变的。毕竟从2018年至今，天津的外地人购房政策已经是3次松动了，而第一次就是先从团泊这种不限购的区域开始放松的。所以说，如果未来要执行全国统一的房地产调控政策，先试点团泊也是有这个可能的。