重庆哪里的别墅好?
这个问题我可以说我比较有发言权,毕竟从业多年见过无数客户的咨询和需求。 首先,别墅好不好应该从两个方面来看,一是产品本身,二是周边配套。
一、产品本身 其实很多人在买房子的时候都会有一个误区,觉得房子越贵越好,其实不是的。贵的房子意味着高总价和高首付,同时也就意味着高压力。对于别墅来说也是如此,并不是面积越大户型越好就越适合自己居住。比如说在中央公园附近买一套400平方米的大别墅,每天上下班都一个小时的车程,这样的生活对于你而言会舒适吗?我想答案是否定的。所以说在选择别墅的时候,不仅要看产品本身,还要看产品给自己的生活方式带来的是什么。
举个例子,同样是在中央公园附近,有一栋双拼别墅和一个洋房,双拼别墅的面积也是400平米,而洋房是70平米。可能大部分人选双拼别墅都会认为面积更大更划算。但其实不然,洋房的得房率更高(70%vs65%),空间利用率也更好。而且日常的生活半径也不会因为房子变大而增加许多。对于刚改的客户来说,这种洋房其实更加适合他们的生活。
所以在看别墅的时候不仅要看到产品的面积大小,还应该关注一下产品的户型以及给生活带来的是什么样的方式。
二、周边配套 一个成熟的别墅区除了房子本身的因素以外,周边配套也是非常重要的。比如距离市区的距离、周边的生活配套等。如果距离市区很远,那每天的通勤时间势必会增加,这样就会增加生活的成本,也不利于城市的发展。周边的生活配套也会影响到今后的日常生活,比如说离医院近一点,今后父母生病了去医院也更方便;比如说周围有公园,日常生活锻炼身体也有个好去处等。