北京房子多的怎么理财？
最近，北京的朝阳和海淀先后对区内二手房市场进行了调控，其中朝阳区的政策还包括限制房产中介机构“带看”，而海淀区则是对贷款的额度进行了管控，两区政策的方向都是减少炒房的情况。 事实上，自2017年房地产融资环境收紧以来，以投资为目的的炒房行为就受到了很大的遏制；但近两年随着房价的持续上涨以及宽松的资金环境，炒房的势头又有抬头的趋势。 作为首都的北京市在这次调控上力度可以说是相当大的，尤其是在朝阳区，更是直接打击了房产交易和中介行业。
其实纵观这次调控的政策内容，不少都涉及到房屋交易环节，可见此次调控的重点就是遏制投机需求。 除了政策上的限制外，我们还可以通过购买理财产品的方式去满足长期资产增值的需求——选择安全稳健的投资产品，通过合理的配置实现财富的保值、增值。 那么究竟什么样的产品才能符合以上要求呢？ 我认为具有以下特点的产品就比较合适了：
一：安全可靠，有政府背书 目前市场上主流的互联网金融产品大多是由第三方金融机构推出的，这些公司往往以利差为主要收入来源，所以获取的利息收益相对会比银行要高一些，但由于其经营模式的问题，导致出现风险的概率也会增加。 而由监管机构监管并认可的产品相对来说就安全可靠得多。 比如国家开发银行的“国开行-稳赢6号”，该产品属于债券类产品，根据产品说明书显示，该产品预期年化收益8%-9%之间，1万元起投，每月等额分配收益，到期还本付息。 从投资的方向来看，该款产品主要投资于金融同业客户（包括银行、保险等），期限一般为7天，平均到每个月的收益可以达到2.3%左右。虽然从表面上看，这款产品的收益率不高，但是考虑到其安全性，这一点点收益是可以接受的，而且比起银行存款利率还是要高不少的。 当然，选择理财产品还要结合个人的风险承受能力来定。对于保守型投资者来说，可以优先考虑安全性，在确保安全的前提下再考虑一定的收益；而对于激进型的投资者来说，可能更倾向于收益，毕竟高风险往往也意味着高收益。
二：投资范围宽，适应性强 因为每个人的人生阶段、收入情况都不一样，所以很难统一确定哪种理财产品最适合你。如果实在不知道如何下手，那就先看看保险产品和公募基金吧！因为这两类金融产品具备安全稳健的特性，同时又能满足不同人群的风险偏好。 以保险公司发行的保单为例，一般分为保障类和投资类两类。其中保障类的产品主要作用是提供全面的意外、医疗、养老等方面的风险保障，而投资类的产品则是追求资产的增值。 所以如果你正处于人生的奋斗期，且收入稳定增长，可以选择一款优质的投连险作为人生的第一个理财规划。 以中邮人寿今年上市的新产品为例，作为一款分红型投资连结型产品，预期年化收益8%-10%，1000元就能起投，资金的使用期限最长可达到15年。
还可以结合市场行情适当投资一些私募股权产品。这类产品一般100万元起投，投资期限一般在4～7年，收益可观，但不保证。适合具有一定风险承受能力，且拥有较稳定的资金来源的人群。 另外，公募基金也是一个不错的选择。目前市场上的公募基金种类很多，有股票型、混合型、债券型、货币型等等。不同的类型有不同的风险和收益特征，需要根据自身的风险承受能力来选择合适的基金进行配置。