什么叫复式别墅？
“复式”在建筑学上是指一栋房子里，除了楼梯以外拥有两个或以上的上下层空间，但这类房屋一定具备普通住宅的属性——居住功能。 严格意义上来讲，只有真正的独栋别墅才有可能拥有独立于普通房子的内部结构及外观。 无论是联排、叠拼还是类似独栋的院子（庭院式别墅）都属于复式类别墅。这一类别墅虽然都拥有至少一个上层的空间，但在户型的设计上更倾向于多开间朝南、首层通透的洋房产品；而且由于土地资源的限制和人们对于庭院生活的向往，大多数的复式类别墅都是带有小院子的。
所以从外部来看，复式类别墅大多是三层或四层带阁楼的小洋房，也有少量带尖顶或坡顶设计的，但绝对没有单独的建筑立面。 从内部分区上来看，多数的复式类别墅会保留上下两层通高的客厅和卧室，中间用楼梯分隔开来。 这样既保证了别墅的私密性，又让首层拥有了开敞的房间布局；而二层除了几间卧室外，大多会有一个大的起居厅或者书房，可以俯瞰一层的活动区域。