上海浦东新楼盘房多多？
我买了5套，6套是投资，1套自住的。 投资的部分，一套是在川北公路的动迁安置房（80平），当时总价98万，现在出租中，一年2.3万；一套在惠南镇的动迁安置房（67平），当时65万，现在租给一个外地人，一年1.8万；还有4套在浦东周浦，其中1套之前卖了，买回后涨价了，所以赚了，另外3套都是89平，单价都在3万左右，都是新房，没交房呢，准备空置着。自住的一套131平，现在正在装修，户型很一般。
对于我的收入而言，买房的压力还是很大的，所以今年打算把自住的那套出售，然后置换两套四居室，这样比较合适。 对于这个楼盘，我个人觉得性价比不高。首先价格很高，虽然地段很不错，但是周边的配套还不够完善，交通的话距离地铁有点远，需要自驾或者公交。而且这房子是没有外墙保温层的，冬冷夏热，空调肯定要全天开着。厨房也没做封闭，有油烟问题。得房率低，89平只有65平左右的使用面积，一梯两户，中间有个走廊，浪费空间。户型设计很差，每个房间都有墙墩，很难改动。
我现在住的房子，两室一厅，84平，得房率高，格局特别好，改造起来很方便，明年搬进去的话，生活成本会大增。 现在手里这七套房子，每个月租金收入4万多，还款近3万元，还贷压力不小。但未来再换房的时候，估计一次性付款的可能性比较大。如果出手的话，只能亏钱，毕竟买的时候是高位。现在这套房子市价大概550万，首付3成的话，要付165万，月供目前还不起。当然我是希望房价跌，到时候好出手，毕竟是我全款买的，亏了也不心疼……