楼上客厅漏水什么原因?
一、楼上在做防水施工以后,虽然经过了蓄水试验,但是楼上业主急于施工,短期内就做了地面的装饰层,而没有按规范静置28天,由于防水层没有干固就进行下一道工序的施工,造成防水层被内气顶破而失去防水性能。
二、没有经过蓄水试验就做了下一道施工,造成防水层在有缺陷的情况下没有及时被发现而出现漏水。目前,不少装修公司为了偷工减料,都省掉这道工序。
三、在装修管道穿越楼板处(如地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位)这些容易渗漏水的部位处理不当。
四、楼面局部低洼或多孔隙:在混凝土浇筑过程时,施工没有按规范操作,出现了严重的蜂窝、孔洞和夹渣,或者在预制板缝浇筑时出现了严重的跑浆或漏浆现象,使得楼面呈局部低洼或多空隙。
五、新旧混凝土的拉结不到位,破坏了楼面混凝土的整体性,从而减少了新旧混凝土的整体抗拉强度,导致二次浇筑的混凝土在上层作业时承受了不均衡的收缩作用导致开裂。
六、新旧混凝土存在收缩与温度的变形差异,使二次二次浇筑后的卫生间楼板产生收缩裂缝。
七、混凝土强度等级达不到设计和规范要求,降低了楼面的整体抗拉强度,不能抵抗上层作业时所产生的不均衡收缩作用,导致楼面出现开裂。