网签后就可以贷款吗？
不少人在买房的时候都会选择贷款买房，贷款买房需要先签订购房合同并备案后才能正式的贷款。在买房的时候网签和贷款是两码事，也就是说网签后贷款的事还要一起商量的。下面就让小编帮你解释下什么网签后就可以贷款吗？
什么是网签？
网签就是指房屋买卖方通过交易，并签订订购房屋协议，并且交易管理公司根据协议规定，对交易数据进行备案。在这个过程中所签订的协议，也就是大家常说的网上签订合同。
网签后就可以贷款吗？
1、在现在的新规定之下，买房和贷款已经是两个不同的概念了。也就是说你必须要先贷款，然后才能去网签。不能先网上签约，再进行贷款。
2、目前的房贷政策是，你必须得有足够的资金来缴纳首付，然后同时，你要有足够的财力证明，银行才会给予你贷款。通俗点说，你必须要先交钱，交完钱之后，银行才会贷款给你。
3、如果选择组合贷款的话，要注意：商业贷款和公积金贷款的比例，是不能超过80%与40%的。也就是说你交首付的时候，必须要把商贷和公积金贷款的比例算好，哪个多一些，哪个少一些。
贷款买房需要注意什么？
1、不管是选择哪种还款方式，一定要根据自己的自身情况来决定。如果经济条件允许的情况下，可以选择等额本金，如果经济条件不怎样允许，可以选择等额利息。
2、要注意利率的情况，买房的时候不同的银行有不同的利率，这个时候你要看好是哪种利率的，不要签完购房合同，订完贷款银行之后，才发现利率的问题。
3、银行放款的时间得确定好，这个得在银行面谈的时候，问清楚银行具体是哪天可以放款，以防银行无故拖延时间。