购房贷款如何计税？
目前，我国对购买自住住房的住房贷款利息支出采用免征个人所得税的办法，而对于投资性质的炒房行为，税务机关有权按征收个人所得税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干税目具体范围的补充规定》（财税[2010]39号）第二条规定，银行、金融租赁公司和融资性担保公司作为贷款服务提供方取得贷款服务费，无论贷款是否发给借款人，也无论贷款是否用于清偿借款人的债务，均应并入企业经营收入缴纳营业税；
第十四条规定，下列项目免征增值税： （一）对个人销售住房暂免征收营业税；
《财政部税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》(财政部 税务总局公告2020年第8号)第五项规定，对企业和个人发生的符合条件的疫情相关药品研发费用加计扣除
根据上述政策规定，金融机构（如信托公司、小额贷款公司等）为客户提供按揭贷款或消费信贷提供的贷服费属于“贷款服务”，应按照6%的税率征收增值税并附加城市建设维护税和教育费附加。
对于企业取得的贷款服务费，如果符合条件，可以享受免征增值税优惠。但是，如果企业将收取的贷款服务费转到外部单位或个人，则应当按规定交纳税收。纳税人应保留好相关合同和支付凭证，及时申报，确保税款按时缴付到位。