美国地产在国内好做吗?
本人在美国做过2年房产经纪 人,来叨叨这个事儿~ 首先回答问题:不好做!非常苦逼! 但是呢,如果你已经做好了吃苦的准备,并且对美国的市场环境、交易流程、金融产品等方面有一定了解的基础上,还是可以试试看的~ 因为我本身是做贷款和基金相关的工作,所以接触过的客户主要以B端为主,会偶尔遇到一些自己来做投资或者自用的客户(FOM)。因为国内一直有海外置业的风潮,这些客户的需求也比较明确:“我要在美国买房”!
于是,在充分了解客户需求的基础上,我就开始帮他们匹配房源并带看,直到签约成交。但这种情况毕竟是少数,大部分时间我都在做B端的客户,介绍他们如何利用金融工具(贷款、置换、托管等)来实现资产的保值以及增值。当然,也会有一些客户是为了在海外留学的时候能够有一个安稳的落脚点,这类客户一般会在我这里了解到各个区域房价的差异、租房与买车的比较之后,就能很快做出决定啦~
在做海外房产之前,我也曾经有过怀疑:我真的可以把客户服务好么?毕竟隔着这么远,语言也不通。但是,当我有疑虑的时候,其实就证明我的客户已经开始信任我了,不是么?
每个行业都有每个行业的难处,想要入门看似简单的海外房产贸易,其实还是需要下些功夫的。除了要多了解当地的市场情况外,也要做好被客户质疑的心理准备。因为,你会遇见很多奇葩的客户,哈哈~~不过,只要你耐心的解释、专业的态度,总能获得客户的认可哒~