长沙别墅好多钱？
我了解的长沙别墅，应该是2010年以后的比较多吧。 那时候国家倡导节能减排，限制大城市特别是一线城市的土地供给，长沙作为新一线城市，也受到了影响。所以从2010年以后，长沙的住宅土地供应开始紧缩，地价水涨船高。同时，国家对地产开发商的贷款进行了额度管控，很多开发商资金出现紧缺，对于买地的谨慎程度前所未有。
所以在2010年到2013年间，长沙出现了一些特别高端的项目，比如恒大华府、万豪·东方明珠等等，这些项目的物业类型都是大平层和公寓，少量洋房，几乎没有别墅产品。
到了2014-2015年，市场上又开始出现一批类别墅产品，这类产品大多以叠拼为主，少数也有联排。当时市场上比较出名的项目有复地滨江中心、绿地城际空间站等，价格区间大概在6000~7000元/平米。 但这一类项目的容积率都较高，大体在3.0以上，而且建筑密度也大，社区的整体品质感觉会差一些。
再然后，时间进入到2018年之后，市场上出现的别墅产品就越来越少，据说是因为国家对于土地政策调控越来越严，很多城市甚至停止了土地供应。我在网上了解到一个数据，说是中国目前有90%的城市住宅用地供给是有限制的，大部分城市都会出台各种限购限贷政策，甚至是新城建设、旧城改造，都可能会触及到住宅用地供给。 所以说回问题来，长沙的别墅多少钱一栋呢？这个没有统一答案，要看具体情况。
如果是2010年前的老别墅，也许几千万一套；如果是2014年后出的新别墅，可能几百万一套；如果2018年后出的改良型别墅，也许一百多万一套。 当然啦，老别墅的层次和质量肯定好过新别墅，新别墅又比改良型别墅档次高些。