潍坊富华别墅合法吗?

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现在房价这么高,国家三令五申禁止炒楼,这个小区却公然违反国家的政策,作为普通百姓我们该怎么办?是忍气吞声还是据理力争!!

答主就是被坑其中的购房者之一,当初买的时候也是看中它的景观还有靠近公园的优势,毕竟住在公园里是很多人都向往的,环境确实没的说。但是说到房子质量跟当初的承诺简直就是天上地下!! 我买的150平左右的别墅,合同上写的很清楚,交房日期为2017年3月31日,延期每天万分之五的违约金。到现在已经超了三个月,业主们的维权队伍越来越大,给开发商施压的手段也越来越“温柔”。 最近听说又有人去维权,被开发商的人威胁说:“你们再闹我就报警、告你们敲诈.你们就不怕牢狱之灾吗?” 其实大家都很理智的,只是希望找到合适的解决办法。毕竟这个小区地理位置还是不错的,周边的生活配套也很齐全。

如果我们能够接受房子的实际面积比合同少(每平米将近2000元的损失),并且无条件信任他们说的“验收没问题就收房”的话,谁还愿意天天找他们的麻烦呢? 大家现在只是在维权,并没有说要砸他们的售楼处或者对他们做什么过激的事,就已经给他们施加很大压力了。可是他们不但不思悔改反而变本加厉,把我们中几个维权积极的代表起诉了,要求我们停止侵害、赔偿损失并公开道歉。真是岂有此理!!! 这些还不够让我们反思的吗?国家政策的红线,他们视而不见;消费者合理的诉求,他们充耳不闻;人民的正义与良知,他们毫无敬畏之心。难道真要让市场永远失衡、公平正义永远缺失吗?不!我不能接受!

步孟勇步孟勇优质答主

一般来讲,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建(构)筑物。违法建筑是被严格禁止的,对违法建筑,规划土地主管部门有权责令当事人自行拆除,或者限期拆除,或予以没收,甚至罚款。然而,实践中大量的违法建筑客观存在,有些已建成多年,有些已发放了房产证或土地证,有些当事人以政府的具体行政行为(如处罚、信访、行政征收、行政裁决)侵犯其权利提起行政诉讼或行政复议,司法或行政实践中对此类情况的处理存在诸多困难。那么,到底怎么算是违章建筑呢?

潍坊富华别墅是否属于违章建筑需要由潍坊规划土地主管部门作出,其他任何部门企业个人都无权认定潍坊富华别墅是违章建筑。

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