别墅有什么区别？
别墅与高层住宅相比，区别其实是很简单的！ 别墅一般就是指独栋的住宅，而高层住宅往往是以小区的形式出现。 那么别墅和高层住宅的区别，自然主要是由建筑形式的不同导致，也就是单体建筑和配套设施的不同。
首先，从建筑形态上来看，别墅一般是独立占地、独立成型的房屋，通常来说没有共有墙； 而高层住宅则是成幢建、以户型合围的建筑群，有共有墙、有公共走廊。
其次，从配套来看，一般的别墅区都会配有游泳池、网球场等健身休闲场所，还有幼儿园、小学等基础教育设施； 而高层住宅则一般不附带这些生活设施，需要的话需前往附近的商业配套或教育配套。
从使用功能角度来看，别墅主要功能都是居住，而高层住宅除了居住以外，还兼具了商务办公、购物、娱乐等功能。
最后，从物业维护角度看，由于是独门独户的设计，所以别墅的安保措施相对简单，要求也比较低，管理成本也相对较少； 高层楼房因为人员复杂、治安难度高，所以安保措施会比较全面并且严格，管理的成本自然也更高。