意大利乡村别墅多少？
这个问题很有意思，正好最近写了一篇关于意大利建筑的文章，里面有一些数据值得参考，全部引自于UNIPROP（意大利房产中介联盟）网站发布的2017年意大利房产报告，我简单翻译一下这部分内容： 报告中，对于2016年到2017年意大利房地产交易情况做了详细的统计，按照区域分，全国平均房价为1589欧元/平方米，其中威尼斯地区最高，为3944欧元/平方米，而巴里城市最低，仅为498欧元/平方米。 按照房屋类型划分，全国平均水平为每平方米1584欧元，单层住宅均价为每平方米1917欧元，多层住宅均价为每平方米1199欧元，商业地产均价为每平方米896欧元，工业地产均价为每平方米584欧元。
在UNIPROP报告的20大热门置业城市中，巴里再次以低廉的价格成为唯一进入前十名的落后城市，其他九个城市都是经济发达的省会或者滨海度假城市。 报告还显示，2016年共有87485份房产交易，比前一年减少2.3%，而2017年前三个季度，这个数据为67417份，比2016年同期下降9.4%。
根据意大利统计局公布的数据显示，2016年全国房屋竣工面积2057万平方米，相比2015年减少了19%；其中住宅部分1555万平方米，同比降低20%。同时，2016年全国房屋拆除量达到1884万平米，较2015年增长12%，创下1976年以来新高。
我个人觉得，影响意大利乡村别墅价格的因素有很多，比如距离城市的远近、周边生态环境的好坏、基础设施是否完善等等，而且意大利农村分布着很多不同风格的建筑，如托斯卡纳区的Chianti Classico（基安蒂酒庄）建筑，皮埃蒙特的Romanesco（罗马式）建筑和伦巴第区的Villa Lante建筑等，这些建筑风格与当地的地理环境、文化历史有着密切的关系，同时也影响了别墅的价格。
当然，如果拿国内的观念去衡量意大利的乡村别墅，会觉得它们都很贵，因为国内乡村的别墅大多价值也在上百万人民币。但是，如果你拿欧洲的标准来衡量它，会发现它们其实很“便宜”，尤其是和英国、德国这些国家相比，因为意大利是人口最多的国家之一，但人均国民收入并不低。比如2015年，瑞士的人均GDP为48859美元，而意大利为28898美元，所以从收入水平来看，意大利的乡村别墅价格并不算贵。 另外需要说明的是，因为我翻译的数据来源于房产中介网站，所以上面的信息都会有些滞后，可能你看的时候发现价格有变化，但这不代表着变化趋势和我说的不一样。