北京通州区别墅有哪些？
通州区共有15处别墅项目，其中13处位于西集，2处位于台湖。 按开发年限划分，2007年及之前有6处，分别是西山甲一号、西山甲二号、翠微山庄（现名称：新翠微山庄）、御泉花园、京贸国际公寓和瑞都国际花园；2014年之后有新8处，分别为泰禾·北京院子、合生·龙湖长安九里、北投和苑、富力半岛桥园、港中旅·天海云锦、首创·远洋禧悦繁花里、北京城建·宽院国誉府、首开·华润悦澜湾、恒大上河府。
按建筑形态划分，洋房5处，叠拼5处，合院5处，联排2处。 对这15个项目的用地进行对比分析可以发现： ① 除了已经售罄的6个项目之外，目前还有9个楼盘可供选择，其中4个是新开盘的项目，产品比较新颖，包括合院、联排等低密产品，适合对低密度住宅有需求的朋友关注；
② 在已开发的15宗地块中，有13宗属于“限地价、竞配建”成交，2宗地由北京建工地产以“六定”方式摘得，即定了地块，定了开发商，定了设计单位，定了施工单位，定了监理单位，定了开户银行。从土拍开始到今年二季度，整整四年时间，这两个项目的规划设计方案至今没有公布，施工进度也非常缓慢，购房者需要耐心等待。
③ 西集是通州的别墅重镇，共计有13个楼盘，台湖只有2个。从地图上看，两个镇的地理位置相距不远，但是发展却存在明显差异，原因就在于土地供应上。过去几年间，通州的土地市场一直以台湖为主战场，西集则少有供地。随着台湖可供开发的土地越来越少，未来西集或将成为通州的别墅重镇。