北京租房近期上涨原因？
我来答个简单粗暴的，中介炒作。 其实在北京很多次房价波动里，中介的作用都被夸大了。 这次房租上涨也不例外。。。。其实涨幅并没有那么多，很多答主也贴出了数据，我就不啰嗦了。 我来回忆一下往事，2016年中开始，北京的房租处于长期低迷状态，当时自如还没那么大，我爱我家也没那么强，链家虽然强势但是主要精力还是在二手房上。
我当时是经纪人，带客户看房的时候，经常遇到这种情况，房子看着不错，价格确实很低，但是房东表示，实在对不起，我只有这套房出租，你要是不介意就这个价，你要是介意我现在就把钥匙扔进垃圾桶！！！（信不信由你）。反正那半年，真的白干，几乎开单失败率9成以上。
直到2017年初，市场上突然开始出现大量新房，各种新楼盘，当时还属于限购限贷，很多人买不到新房，于是新房的价格和租金就开始飞涨，从3800一平米涨到5800，再涨到6800，同样，房租也从4000涨到6000，再涨到7000。。。。。。
我擦，这速度，比坐火箭还快啊。。。。当时我们公司，集体欢呼，因为业务员多呀，一个单子可以分好几千呢，比炒股票还爽！！！！！！！！！！
然后到了2017年底，更厉害了，市场出现了不限购，首付只需两成的新政策，然后北京房价又开始飙起来了，从5800到6800到7800，同样的，房租也从7000涨到8000，再涨到9000。。。。
我滴神啊，这速度，不踩刹车就要奔出高速了啊（可能用词不当），当时我已经转行做房地产交易，但是依然能感觉到那种疯狂，去一个新楼盘看房子，至少三成的人跟你抢，而且大多是年轻人，看的眼都直了，完全不顾及周边房价是否已经高于自身预算。
好了，说到这，你可能会问，为什么中介没有利用这些信息提前囤房炒房，答案很简单，这些信息都是透明公开的，谁都知道，根本不可能单独作为信息用来操作。
至于这次房租上涨，也是一样，媒体早就报道，周边二手房在涨价，市场的预期就是新房涨，二手房跟着涨，租房价格必然上涨，早租一天多赚一天。所以，不要瞎怀疑，北京房租本来就这样，只是有些人不愿意承认罢了。 再次重申，本人非常憎恨中介，只因曾入行一年，目睹行业乱象，被客户骂过，也被房东鄙视过，所以，请不要再用中介炒作来说事了。