企业重置成本怎么计算?

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1.首先,明确重置成本的定义 重置成本(replacement cost)又称现行重建成本或现时重建成本,是指重新建造一个充分靠近被评估资产的新建筑,使其达到全新状态所付出的全部费用。这里的关键词是“全新”、“充分靠近”和“全新状态”。被评估资产的重置成本应当是在评估基准日后,通过投资实施新建或购置方式获得的全新资产的价值。由于新购置的资产其权属归属已确定无疑,在评估中一般无需考虑产权因素。 但是,需要注意以下几点事项:

(1)需要关注法律限制条件对重置成本的影响;

(2)需要明确重置成本的承担主体;

(3)需要对重置行为的可能性进行分析;

(4)需要考虑市场交易情况。

总之,评估结论受诸多因素的影响,需要在综合分析影响因素的基础上作出判断。

2.其次,分析影响重置成本的因素 对资产进行评估,必然要分析影响其价值因素,进而确定各因素对价值的影响方向和程度,这是科学、合理估算资产价值的前提和基础。 影响资产价值的因素有很多,概括起来可分为客观因素和主观因素两大类。其中,客观因素是指那些能够用数值表示的因素,通常称为量化因素,这类因子的特性是可以度量或者计算的。而主观因素是指那些难以用数值表示的因素,常被称为非量化因素。尽管存在量化的可能,但本文将不讨论主观因素对资产价值的影响。

在对某些特殊行业、领域的资产进行评价时,可能存在特殊因素需要考虑。我们在分析和确定影响资产估值的各种因素及其性质后,还需要进一步判断各种因素是否具有重要性,即影响资产价值的大小。

根据我国《企业会计准则》的规定,影响固定资产价值的项目包括:

(一)原始支出,是指企业购入的不需安装即可使用的固定资产的成本。

(二)应计入固定资产值的费用,主要包括:

(三)累计折旧,是指固定资产原价减去累计计提的折旧额后的净额。

(四)减值准备,指已经提足折旧但尚未处理的固定资产账面价值。

需要说明的是,作为历史成本计量的固定资产,其价值受到固定资产折旧政策和税法的影响,在确定固定资产原值时,需要考虑折旧政策和税法的影响。

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