企业重置成本怎么计算?

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1.首先,明确重置成本的定义 重置成本(replacement cost)又称现行重建成本或现时重建成本,是指重新建造一个充分靠近被评估资产的新建筑,使其达到全新状态所付出的全部费用。这里的关键词是“全新”、“充分靠近”和“全新状态”。被评估资产的重置成本应当是在评估基准日后,通过投资实施新建或购置方式获得的全新资产的价值。由于新购置的资产其权属归属已确定无疑,在评估中一般无需考虑产权因素。 但是,需要注意以下几点事项:

(1)需要关注法律限制条件对重置成本的影响;

(2)需要明确重置成本的承担主体;

(3)需要对重置行为的可能性进行分析;

(4)需要考虑市场交易情况。

总之,评估结论受诸多因素的影响,需要在综合分析影响因素的基础上作出判断。

2.其次,分析影响重置成本的因素 对资产进行评估,必然要分析影响其价值因素,进而确定各因素对价值的影响方向和程度,这是科学、合理估算资产价值的前提和基础。 影响资产价值的因素有很多,概括起来可分为客观因素和主观因素两大类。其中,客观因素是指那些能够用数值表示的因素,通常称为量化因素,这类因子的特性是可以度量或者计算的。而主观因素是指那些难以用数值表示的因素,常被称为非量化因素。尽管存在量化的可能,但本文将不讨论主观因素对资产价值的影响。

在对某些特殊行业、领域的资产进行评价时,可能存在特殊因素需要考虑。我们在分析和确定影响资产估值的各种因素及其性质后,还需要进一步判断各种因素是否具有重要性,即影响资产价值的大小。

根据我国《企业会计准则》的规定,影响固定资产价值的项目包括:

(一)原始支出,是指企业购入的不需安装即可使用的固定资产的成本。

(二)应计入固定资产值的费用,主要包括:

(三)累计折旧,是指固定资产原价减去累计计提的折旧额后的净额。

(四)减值准备,指已经提足折旧但尚未处理的固定资产账面价值。

需要说明的是,作为历史成本计量的固定资产,其价值受到固定资产折旧政策和税法的影响,在确定固定资产原值时,需要考虑折旧政策和税法的影响。

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重置成本又称现行成本,是指按照当前市场条件,重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。

重置成本通常用于盘盈固定资产的入账价值。在这种情况下,重置成本就是指在当前情况下重新购买该项完全相同固定资产所需要支付的现金或现金等价物金额。

企业在确定重置成本时,应当考虑磨损、稀有性等因素,不能仅确定该项资产的市场价格。例如,一项盘盈的固定资产,可以参考其同类固定资产的市场价格,考虑该项固定资产的磨损程度后确定。

通常情况下,固定资产的重置成本等于现行市场上购置相同或相似固定资产所需支付的价格。如果市场上不能购买到与该固定资产相同或类似的固定资产,固定资产的重置成本应当包括重新建造该项固定资产的所需成本,即预计的耗费,包括必要的运输费、安装费、调试费等。

企业重置成本法的基本公式为:被评估资产评估值=重置全价×成新率。

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