可以住房公积金贷款吗?

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我15年买房的时候,公积金账户余额20689; 当时咨询过公积金贷款事宜,回答是余额大于4万可以贷30万元(两个人共同购买,各贷15);小于4万,最多贷10万元。

今年单位又补缴了几个月公积金,余额现在应该达到了3万元左右。我想问问如果我现在用公积金贷款买房的话,能贷多少钱?和15年的时候比,额度会有变化吗?有没有专业人士帮忙算一下,谢谢!!!

回答:公积金贷款额和你的账户余额有关,也和你的缴存基数、缴存比例有关,每个城市的公积金贷款政策不尽相同,具体你得咨询你所在地的公积金管理中心,以成都为例: 根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善成都市住房公积金政策体系的通知》(成办发〔2021〕9号)文件第二点第(三)小点规定:职工个人住房公积金账户余额不足2万元的,贷款利率按同期金融机构人民币贷款基准利率的1.3倍执行;职工个人住房公积金账户余额2万元以上(含2万元)的,按首套房贷款利率执行。

另外,根据《成都市人民政府关于印发〈成都市公积金管理中心主要职责内设机构和人员编制规定〉的通知》(成府发[2015]13号)第五条第八款之规定,市公积金中心应当遵循“方便职工办理,简化办事程序”的原则,制定住房公积金业务操作规程,并报经市政府批准后实施。

所以,如果你想要知道你能贷多少,建议你先向当地公积金中心咨询,确定好你可以贷的最高额度,再选择合适的房屋进行交易,避免不必要的损失。

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