卫生间防水是单列项吗?

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是的,防水工程按照部位分有屋面防水工程、地下防水工程、室内防水工程以及其他防水工程等几个分类. 其中屋面防水工程又包括屋面找平层、屋面隔热层、屋面防水层等三个子分部;其他部位的防水工程主要包括淋浴间(浴室)、厨房、地下室等部位的防水、防渗漏施工,以及外墙、非采暖地下室外墙的防水混凝土结构自防水措施。

对于住宅建筑来说,一般屋面防水工程与室内防水工程属于必须实施的项目,而厨房卫生间的防水处理可依据相关规范要求选择是否实施。 厨房和卫生间的防水,按区域划分属室内防水工程范畴。

《房屋建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2013中关于“室内防水工程质量验收评定”的规定,可作为装修公司申报竣工时参考依据。 但需要提醒的是,这些规范都是国家强制性标准,如果设计选用或施工执行标准不同,其施工质量和最终效果也可能不一样。例如,有些开发商为了降低成本,会采用低标号的水泥、砂或者掺加过多的添加剂,导致混凝土的质量不过关,从而造成渗漏隐患。所以,在监督施工期间,监理工程师要严格控制混凝土的质量,加强养护,避免开裂。 新房交付时有做防水,但装修过程中很多业主会选择重新做一遍。对此,有关专家指出,新房交付时的防水层只要达到设计要求,并且经过验收合格,就不必破坏原有的防水层重做。因为在原防水层上再重新做防水,很有可能因为施工不当而埋下新的隐患。 如果一定要铲掉原来的防水层再做防水,也要注意施工细节。比如,在原防水层上铺贴瓷砖,会影响后期防水效果的稳定性;而且,如果施工时不小心砸坏了水管,也会导致漏水。在做防水施工前,要先做好水电管的保护工作。

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