别墅有几层楼？
这个要看定义了，如果从建筑层数上讲，独栋别墅一般只有三层，双拼的一般有四层； 如果从居住空间上讲，一层一般是花园、车库等，二层是客厅餐厅卧室等，三层是卧室（主卧室带起居室和书房）+阁楼； 四层是负一层的车库、洗衣房和其他工具间还有一层未利用的地下室。 当然上述只是理想情况下的分割方式，现实情况要复杂得多！因为大多数的别墅都是上下双层或者多层结构的。
以我们最近设计的一个项目为例，该项目位于北京延庆，属于中式风格的四合院，占地面积600平方米，建筑面积750平方米。 该四合院由正殿(前庭)、厢房（后院）和亭台楼榭构成，整个院落被水系分割包围。 正殿两层结构，地下一层为库房和设备间，地上两层为家人居住的空间。 厢房四层结构，每一层都有其特定的功能： 一楼为厨房、餐厅； 二楼为休闲厅、茶室； 三楼为主卧兼衣帽间和书房；
四楼为两个私密性较好的卧室和一个公共卫生间。 亭台楼阁等主要起点缀作用，并不在主体建筑中设置房间。 这样划分既保证了空间的合理分布又使得各个房间的功能相互融合。