中国的房价能涨到多少？
中国房价不可能涨到60万/平米。 国家不会允许任何城市的房价，涨的太夸张了。 在我国，房价收入比=房价（每平方米）除以年收入（全国家庭均值）再乘以100%。 这个指标是世界银行建议使用的衡量居民是否负担得起住房成本的指标。 如果某个城市或地区的房价收入比过高，就会引发民众的不满情绪，导致社会不稳定因素增加。 今年一季度，全国居民人均可支配收入8742元，同比增长9.3%。 按照这个数据，人均年收入是29.1万元。
以一套房子150平米计算，房价收入比也就是6．02。 这一数值远低于国际上公认的合理水平。 根据世界银行的报告，一个地区的房价收入比若低于5，这个地区的家庭就能买得起房；高于9．2，家庭就负担不起。 而我国的房价收入比虽然处于国际低位，但近年来仍呈现出持续攀升之势。 比如，2014年，全国平均房价收入比为8．9；
到了2017年，已经上升到9．3。 这意味着，四年来，人们需要多挣约21万元的税前收入，才能买个一百平左右的新房子。 以三口之家为例，假设房贷比例80%，月供占收入的比重不超过20%，即月收入29100元，一年总收入349200元。而一套150平米的房子，总价大概为247万元左右。那么，房价收入比为6.13。 当然，这是全国平均水平，如果去掉个别极端情况，例如房价高昂的一线城市，或者收入低下的贫困地区，情况就要另当别论了。 但不管怎么调整，房价和收入之间的此消彼长关系是不会改变的。有专家指出，只要保持这一点不变，无论房价还是利率如何变化，贷款买房对大多数人而言都是可承受之重。