多层前面是别墅？
这种前临大院的户型设计，早些年在东北很常见 我小时候住过的房子，就是这样的 那时候还没有电梯房一说，高层住宅大多是这样的设计 一层是最便宜的，一般用于做商铺或者做门面房；二层及以上是住宅，通常每层四户的格局比较常见（类似这样的结构，上下左右都可以打通的） 这种设计的好处就是，一楼的商用可以带来一定的租金收入，而二楼以上带院子的户型采光和通透性都很好 不足的地方就是，这种户型一般是塔式布局，一层户数比较多，每个住户的私密性和空间感都不会很好。而且这种户型一般都是期房，买的时候只能看到院子，至于院子正前方是什么就不得而知了。等到交房时候，往往会出现楼前的院子被挡光、通风和景观都受影响的情形。
这种户型现在基本都已经改造或者重新修建了。