中国债务有杠杆吗？
中国的负债率已经不低了，但主要是在政府和企业部门加起来的负债表，居民部门的负债情况目前还看不清楚（因为我国没有居民部门资产负债表的统计，只有一些消费贷款和房贷的数据）。 但即使如此，我们也能看到一些端倪。 比如，在2018年的时候，有人算过这样一笔账：如果按人均GDP水平，结合人口结构推算出的人均LTV指标（住宅地产的估值比例）来看 中国城镇家庭资产达到367万元，平均每人15.4万元，其中7成的财富集中在房子上，这已经超过了美国和日本的平均水平；而美国的房价收入比是595，也就是一个家庭年收入要达到59500美元才能买得起一套房子。日本住房按揭贷款占GDP比重高达50%以上，而中国这个数值也达到了40%。
另外，根据贝壳研究院发布的《2021年第二季度房地产市场总结》显示，二手房市场价格波动较大，一线四城中，上海、北京已出现下跌，而广州、深圳则继续上涨，其中，北京环比下滑了3%，上海下滑了5%。 而央行最近公布的《中国区域金融运行报告》显示，2020年末，东部地区不良贷款余额8131亿元，比上年末减少3031亿元，下降29%; 中部地区不良贷款余额2193亿元，比上年末增加237亿元，增长12%； 西部地区不良贷款余额1889亿元，比上年末减少1291亿元，下降59% 从数据上看，中部地区的金融风险确实需要引起重视，尤其是地方债务风险。