阳台积水验收吗?

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1、检查窗户玻璃是否完好 验房时首先对门窗进行查验,看门窗外观是否有变形或破损等缺陷;门窗表面是否光滑和平滑有无划痕等,然后对门窗的窗框与墙体之间是否密封严实进行检查,再看其开关顺畅与否以及密封条的密封程度如何,最后查看铝合金门窗安装质量是否符合规范要求。此外还要特别注意一下窗户玻璃是否为合格品,可以看一下它的质量保证书和型号标签等,防止有些商家使用劣质玻璃以次充好。

2、注意地面防潮处理 在对阳台地面防水检验的时候,业主可以先自己用容器盛满水,倒放在阳台的地面上,如果水管接口没有渗漏,则说明此间阳台的防水工艺不错。 3、排水管道通畅无阻 如果排水管道不通畅,那么以后一旦遇到暴雨天气,就容易产生积水问题,造成安全隐患。对此,业主可以在楼下观察排水口是否存在堵塞现象,如有则可以找物业帮忙疏通解决。

4、做好阳台地面的防水工作 因为大部分住宅的阳台都是没有封闭的,所以要做好阳台地面的防水。在铺设地面瓷砖之前,一定要先做好防水层,以免给日后的生活带来烦恼。阳台地漏的位置要尽量低于地面,以便于排水。

5、做好阳台墙面与地面的防水 很多人都知道厨房和卫生间需要做好防水工作,但是很少有人知道阳台也需要做防水,因为阳台长期受到雨水冲刷,所以一定要做好阳台墙面的防水。如果阳台已经安装了窗帘,那么最好将窗台也一并作防水处理。

6、注意栏杆高度要符合标准 有一些阳台的护栏比较矮,尤其是高层或者超高层住宅,很容易发生安全事故,因此,对于阳台护栏的高度一定要注意,一般不能低于90厘米。如果家中有小孩的话,那建议最好是高于1.1米为宜!

7、注意阳台门的密封性能 当发现阳台门与边框缝隙较大时,应及时请装修人员进行修补;如果窗户密封较差或者是门窗与墙体之间的接缝处出现裂缝,就应当更换密封胶条并且重新进行封堵;如果发现阳台窗户推拉不灵便,而且有噪音的话,可能是五金配件出了问题,此时也应更换部件或是更换整扇窗户了。

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在土建施工中,一般没有对阳台的防水进行单独的检验批,但会对厨房间、卫生间等地方的防水工程按项目划分设置相应的专项检验批记录表单。 监理在土建阶段需要对阳台进行蓄水试验,并在隐蔽工程记录本中进行记载(如上图); 而到了精装修阶段则由施工单位进行闭水实验并出具相应报告——注意是报告而不是通知单之类的证明文件!

关于装修阶段的闭水试验方法,可以参阅以下链接文章:

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