抵押贷款房产证在哪儿？
如今房子对于很多人来说都是至关重要的，有些人觉得贷款买房十分不便，其实不然，很多时候贷款买房不仅是为了居住，而还有是为了投资，很多人会选择抵押贷款买房，那么这个房产证会归谁所有呢？下面小编为大家介绍一下。
抵押贷款买来的房子，在抵押期间，房产证要由银行保管。待偿还完贷款后，贷款人携带贷款还清证明、身份证到房地产行政主管部门申请注销预抵押登记，然后将房产证收回。
抵押人是指提供抵押财产，并向抵押权人承担担保责任，当其债务未履行时，其抵押财产由抵押权人占有，并在债务人中经折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。其主要义务是应及时清理应付款项，将还款义务于约定期限前履行，若无正当理由，应准时归还抵押权人垫付的款项，并偿付相应利息及违约金，若逾期未还，还应加付滞纳金。
抵押人的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、信用良好，具有偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供担保房屋抵押的，并承诺抵押给银行；
4、在抵押房屋所在城市有房产证；
5、已经购得可以抵押的房产，或是能够由银行认可的，将要有房产抵押的商品房。
以上就是抵押贷款买房时房产证的处理方法，以及抵押人的条件，通过上面可以很明确的了解到，当我们贷款买房的时候要了解对方的利率以及贷款利率中的罚息，同时也要了解自己是否有资格抵押贷款买房，只有全面的了解后，才能避免产生纠纷。