阳台和景观阳台区别？
1、从面积计算来看，阳台有封闭和不封闭两种情形，而景观阳台属于不封闭的阳台，因此计算其建筑面积时应该只计一半；如果是封闭式的阳台就整个算全面积； 关于建筑物的阳台，应当按照其结构的外边线面积计算。对于封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积； 对于非封闭式阳台，按照其围护结构（栏板、栏杆）外边缘至外墙结构外缘线的水平投影面积计算半面积。 2 、根据《住宅设计规范》规定，阳台是按“底楼不超过1.3米;二楼以上的房屋，阳台不超过1.0米”来设计规定的。
所以，有些房子，虽然阳台看起来很大很宽，实际上的可用空间却很小或根本没有可用之处(比如低楼层的房子)。这样的阳台，实际上就是“假阳台”，不能算作真正的阳台。 如果这样，在购房前就要仔细查看合同中关于阳台的面积是如何计算的了！ 另外需要注意的是，很多楼盘为了扩大销售面积，把客厅与阳台之间的墙体去掉，使客厅和阳台连成一体以增加使用面积。但开发商往往会将这种户型的阳台算全面积。其实根据规定，阳台面积的计算是有明确规定的，如果房屋把阳台隔开成为厨房或者卫生间那就是要算全面积的！ 所以买这类房子一定要问清楚哦~以免出现面积缩水的情况。
3、从生活来看，一般情况下的“阳台”是用来堆放杂物、晾衣服的空间，没有太多的功能设定和要求，而“景观阳台”除了具备这些基本的功能之外还有观赏性和实用性。由于视野开阔，阳光充足，可以养花种草，也可以用来休闲娱乐等。总之用途比“普通阳台”更广泛一些。
4、一般来说，景观阳台通常是与客厅相连的，面积相对稍大些，且采光通风条件也较好；而普通的阳台则多被用作晾晒衣物了！ 从价格上看，景观房的单价往往都要比普通房高上一点呢