上海公积最低档多少前？
2019年，新版公积金政策落地，上海市的公积金贷款额度由过去的夫妻双方共70万元提高到单笔最高限额80万元；购买首套自住房的首付款比例不低于35%，第二套自住住房的首付款比例不低于60%。
以基准利率4.9%来计算，使用贷款购买普通自住房贷款的首付款比例为35%时，月供额度为3522元；首付款比例为60%时，月供额度为2321元。两者之间相差1201元。 使用公积金组合贷（商贷），同样是买首套自住房，按照3成首付、商业贷款利率4.9%计算，月供总额要比纯公积金贷款多支付350元，而二套房则需要多支付700元。
虽然从额度上看只多了几百元，但如果购房面积较大或是房价较高的话，这个差额就会成倍增加。 不过，需要注意的是，在以上计算中，我们是以家庭为单位且名下无房无贷为基础的，如果购房者本身就有房贷记录或者名下有其他房产的话，情况就又有所不同了。
比如，如果借款人首次申请公积金贷款购买商品房且套数在限购范围内，则需符合以下条件之一方可办理贷款手续： ① 借款人及配偶在本市无自有住房或仅有家庭唯一自住房；
② 借款人为本市户籍居民在外省市无自有住房；
③ 借款人在外省市仅有一套自住房。 除了满足以上条件之外，首付款金额还需是房价的二分之一或者三成，具体比例根据征信报告中过往贷款记录来定。