单阳台和双阳台的区别？

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首先，要确定自己买房是自住房还是投资房。自住房和投资房的定义不用我多说了吧。 其次，买什么样的房子要看你所处城市的发展方向以及你自身对房产升值保值的诉求点在哪里。

如果你处在发展迅速的城市里并且你的主要目的是为了自住的话那么建议你选择带双阳台的房子，这样生活空间会更大一些；反之亦然。 我以我所在的城市为例来具体说说什么是单阳台、双阳台以及它们之间的区别是什么。

1.先说单阳台户型：顾名思义只有一个生活阳台，这种房子的格局一般为竖厅或者横厅设计，面积一般都在80-95㎡之间，适合刚需一族选购。

2.再说双阳台户型：两个阳台都是生活阳台，不同的是一个在客厅一边而另一个在房间一边，这样的双阳台布局既能保证客厅有足够的采光又能满足主卧的私密性。如果两个阳台相邻且都带有飘窗，建议把一个阳台打通并与客厅连接在一起从而扩大客厅的面积。 一般来说双阳台的户型面积为80-130㎡之间，但也不乏有140㎡以上的。因此从这一点来看的话双阳台比单阳台的选择范围更广一些。 从上图我们可以看出同样是100平米左右的房子其总价能差个十来万呢！所以说买什么样的房子还是要看个人需求了。 再来说说它们的区别之处有哪些呢？其实说白了就是功能性上的差异而已啦~不过这个差别可大可小哦～

1.居住舒适度方面：由于单阳台的客厅没有与阳台相通因此采光会受到一定的影响；再者因为没有与客厅相连的阳台所以客厅的面积也会相应的缩小不少；最后就是晾晒衣服的时候需要走到房间这边来非常的不方便而且还会影响到整个房间的通风效果等等这些问题都会降低我们居住的舒适性哦。

2.功能分区明确与否：一般来说单阳台设计的房子会把客餐厅一体式设计成横厅或者竖厅这两种情况比较常见些（毕竟现在流行的房型大多都是这两种）这样一来客餐厅就会显得拥挤不大气；而双阳台的房子则可以把其中一个阳台作为休闲区使用比如可以在阳台上放一张躺椅或是铺上一张垫子然后再摆上几盆绿植或者花卉用来装饰一下也非常不错呀哈哈~

3.房屋利用率高低之分：这一点就不用多说了吧……总之不管是单阳台也好双阳台也罢适合自己的才是最好的嘛～ 所以综上所述的话我认为如果你所处的城市正处于快速发展阶段并且你对房产增值的预期较高那么不妨考虑下双阳台户型咯～毕竟房子是用来住的而不是拿来炒的嘛对不对？ 至于单阳台和双阳台哪个更好这个问题我觉得就没有必要纠结了吧～只要能够满足自己的居住及投资需求那就足够了不是吗？