凹阳台算阳台吗？

不算，凹阳台是突出于建筑外立面的结构部分，无法进行封闭处理，其空间也不具备生活功能，不具备阳台的属性。凹阳台一般出现在一梯两户或一梯三户的板式建筑中，凸出在客厅外的一截，与室外相连通的部分叫凹阳台，而室内部分则由室内结构墙体隔开。在建图中，黄色为承重墙体不可拆除，绿色为结构梁不可动（如果业主需要可以打通做储物间），蓝色为建筑外墙和空调平台不可拆改，红色则为可拆改墙。从户型图来看，这个“凸”形状的结构是凸出于建筑外立面结构的，所以它是属于建筑的外立面结构部分，不能进行拆分、改变；而它下方的飘窗，是从建筑主体结构中分隔出来的房间部分，是具备生活功能的，是可以对其进行改造的。所以根据《住宅设计规范》第6.2.1条规定：阳台应符合下列原则：1、供起居使用的阳台应采用透明材质进行封闭，且不得改动、扩大；2、阳台栏杆应防止幼儿攀爬;3、当阳台与室内相邻时，距离小于等于0.1米的部位应采取防护措施。

也就是说，只要凹阳台没有用玻璃等进行全封闭，就不能称之为阳台！如果您家房子是凹阳台，但是开发商又给您封上了，那恭喜您，您就拥有了一个可以改造成生活空间的完美阳台哦~ 但是请注意，虽然凹阳台具备了阳台的功能，但是它依然是处于建筑外部结构的一部分，不属于建筑面积范围哦！不过各位也不用担心，因为国家并没有规定凹阳台要计收入面积，所以就算开发商把您的凹阳台给计收入面积了，您也是可以要求其退还多收的房款的哟~