公积金能抵押贷款么？
可以的，但是只能贷到账户余额的一倍左右，而且条件相对信用卡分期买房要简单一些 公积金贷款买房，由于是行政事业单位的职工办理的住房公积金贷款，所以贷款的利率很低，只相当于商业住房贷款利息的四到五成；并且实行的是“先息后本”的还款方式，也就是借款期限一年以内的，只需要支付贷款利息，而超过一年的贷款本金和利息一起还。当然，公积金贷款利率也是随着央行基准利率的调整而调整。 目前来说，大部分的城市都允许借款人通过转按揭的方式将房屋按揭贷款转换为住房公积金贷款，或者提前归还商业住房贷款而后办理提取业务来获得资金用以支付首付。但部分城市禁止此类操作，需具体咨询当地房管局及公积金管理中心。
另外，除了用公积金贷款购房外，借款人也可以通过公积金冲还贷的方式获取资金，这种方式相对于公积金贷款而言，手续更简单，贷款利率更高。 所谓“公积金冲还贷”，是指每月从借款人公积金账户中提取用于偿还月供本息的资金。一旦公积金账户余额不足，则由贷款银行扣除借款人一账户中的活期存款或定期存款来补足。在借款人办理完房产抵押登记手续、房产抵押相关权利凭证交贷款银行收押保管后，可办理公积金冲还贷业务。 但需要提醒的是，各地对于“公积金冲还贷”的政策规定不同，有的城市不允许商贷房办理该业务，有的是要求结清公积金贷款后方可办理，还有的是要求借款人办理组合贷时才能办理该项业务等。建议大家在办理前详细咨询当地公积金管理中心等相关机构。