联排别墅如何审批？
1、先确定开发单位（个人不能开发），然后办理立项手续和建设用地规划许可证； 2、再办理相关建设审批手续，取得施工许可证后组织施工； 3、施工过程中申请结构封顶、主体竣工等验收，待工程竣工验收完成后交付使用并备案。 这个是正常手续办下来的时间，不过现在城市土地资源越来越紧缺，很多开发商选择“招拍挂”的形式来获取土地，这样既节约了土地又减少了开发周期。
对于楼间距的问题国家并没有一个明确的规定，各个地区都有自己的规定。比如北京就要求：新建住宅项目，以日照为基础控制条件，确保新建住房的每套住房平均享有不少于45平方米的采光面积或不少于1小时满窗日照时长；如果新建住宅项目毗邻已有建筑高度较大且建成时间较早的项目，还应适当缩短其建筑间距。 但具体实施的时候，这个45平方米是平均分配到每个房间还是只给客厅等公共空间足够的光线，就要看设计人员如何去考虑，看他们是怎么去理解和设计了。