厦门的别墅限购吗？
我正好刚买过，可以回答你的问题 首先要确定你买的房子是不是别墅（在厦门叫作叠院或者叠墅）；其次要看你身份是什么，是否是厦门户口；最后才看你买的是不是第一套房子。 如果以上三点的答案是肯定的，那么恭喜你可以购买别墅！ 但如果是第一个问题的答案是否定的，比如你买的是普通住宅，那就不可以再购买了。 为什么会这样呢？因为根据国家的规定，每一个城市只能有一个户籍人口，而每一个户籍人口只能拥有一套住房。所以如果以家庭为单位，一个家庭已经有一套住宅的了，即便是在厦门没有任何房产，也不是刚需客群，不能购买别墅等非普通住宅产品。
但如果第二个和第三个问题的答案是否定的话，那就完全可以购买。 比如你是外地人，也不是本地户籍，在厦门没有购房记录，那完全就可以购买别墅了。又比如你虽然是厦门户籍，但已经有了一套商品房，也可以考虑购买别墅。 再或者你们家孩子在厦门念书，把房子买在他/她学校旁边，方便孩子住宿，这当然也可以。 总之，只要满足非普通住宅的条件，就完全可以购买别墅。