小区通知封阳台怎么写?
1、首先,要讲明禁止“封阳台”的原因 主要是为了安全考虑。如果住户私自改造房屋结构,将窗户改为门,一旦发生火灾等意外,人员逃生的通道就会受到阻碍。其次,有些老式楼房没有配备消防设施,而高层住宅小区一旦发生火情,消防云梯车的有效扑救距离只有70米左右(一般情况下不会开到那么高),如果楼上住户把窗户全部封堵起来,消防车无法进入,楼上居民的生命和财产都会受到威胁。 总之,从安全角度来讲,小区禁止“封阳台”是有道理的,作为物业公司来说,应当尽力劝阻,必要时也可以采取相应的强制措施。
2、其次,要说明造成的安全隐患及后果 在制止“封阳台”的行动中,要注意把握一个度的问题。如果是刚刚开工的工地,还没有形成明显的建筑格局,则应该以沟通为主;但是如果业主已经“封了阳台”,就要以说服教育和告知风险为主。至于发生险情怎么办、责任由谁承担等问题,则不必说得过于具体。因为,一旦说多了,反而容易让业主产生逆反心理从而适得其反。
3、可以给出合理化建议进行引导 所谓“堵不如疏”,对于“封阳台”问题,与其强制性禁止,不如给业主提供合理的解决方案。比如,可以在小区内种一些树或者搭建一些绿色植物,用来遮挡视线;或者在建筑物的外墙上布置空调机位,占用部分窗口面积,使得原本就不大的窗户变得更小……只要能够找到合适的替代方案,并且确实能解决隐患问题的,就没有必要非得硬来。