香港最贵别墅在哪？
最近香港豪宅市场非常火热，成交金额和数量创5年新高，因此也引发了对「香港最贵的别墅在哪里」的讨论。 先来看看全香港最贵的别墅Top10。
位于大湾区的浅水湾第一街12号的别墅，以3.6亿港元的总价高居榜首。除了毗邻海边之外，这栋七层高的别墅最引人注目的还要数可停放7辆豪华轿车，以及可直登天台的楼梯。
第二名的位置被另一栋位于浅水湾的物业夺得。这是李嘉诚去年以3.4亿港元购入的住宅，比之前的业主少花8000万港元。该物业楼高四层，设有私人泳池、酒窖及设备齐全的厨房等。
第三至第十位的物业价格都在3亿港元以上，位于中环的物业独占七席，可见中环豪宅市场的热度之高。
再来看看最近新上榜的Top99的别墅。 这些物业的买家大部分都是首次置业的富豪，他们多选择在浅水湾、西半山或铜锣湾等地购置第一套豪宅，而过去这类客户会更多地选择中西区。
市场分析认为，由于新房供应紧缺和租金上涨，导致二手房交易升温。同时由于海外身份转换的限制条件逐渐收紧，有海外身份的富人也加速采购豪宅，进而推高了二手豪宅的价格。 在新房方面，今年一季度仅有三新盘问世，且全部位于北区。随着最近新盘供应加速，市场情绪得以持续。